maison à vendre Bergerac, Dordogne

Dans un quaier résidentiel de bergerac, découez cee maison familiale rénovée avec soin, offrant une superficie de 135 m² habitables. aiculée sur deux niveaux, ee dispose de 6 pièces aueiantes, dont 3 ambres confoables. le teain os de 673 m² abrite une teasse et une piscine au sel de 10 x 5 mèes, réalisée en 2023, qui promeent de bees journées ensoleiées.l'enée de la maison mène à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ouvee sur une sae à manger instaée dans une véranda imatisée, éant un espace de vie lumineux et aleureux. le salon principal, ainsi que deux ambres également imatisées et une sae d'eau, complètent ce niveau offrant ainsi un cadre de vie fonionnel.en rezdejardin, le second salon, la oisième ambre, une sae d'eau additionnee et une buanderie garantissent une grande modularité d'aménagement selon vos envies et besoins. de nombreux rangements intégrés, un agréable ceier et un local de stockage viennent faciliter le quotidien.le jardin, véritable espace de détente, intègre un carpo avec stationnement semicouve, un puits, et un aès aisé au local piscine.ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels qu'une école publique préscolaire à 500 m, l'école primaire rené desmaison à 500 m également, et le coège/lycée maine de biran à 700 m.caraéristiques teniques surface habitable : 135 m² teain : 673 m² auffage : gaz individuel eau aude : baon élerique dpe : c taxe foncière : 1484 ementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible. ees sont communiquées à tie indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux). pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, mei de vous référer à géorisques. zefir aompagne aque acquéreur avec ansparence et rigueur et reste disponible pour appoer des précisions ou orienter sur les démahes à suie.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr