maison à vendre Bergerac, Dordogne

Située à Bergerac, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 346 m², elle conviendra parfaitement à un projet familial ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser un bien selon leurs envies.La maison dispose d'un soussol total, comprenant notamment un garage, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie avec chauffage au fioul. Cet espace supplémentaire représente un véritable atout pour le rangement, le bricolage, le stationnement ou la création d'espaces complémentaires selon les besoins.À l'étage principal, vous trouverez un palier desservant un séjoursalon, une cuisine, ainsi qu'une terrasse permettant de profiter de l'extérieur.Le premier étage se compose de trois chambres, d'un petit bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.La maison nécessite des travaux de modernisation, mais elle possède un réel potentiel grâce à sa configuration, ses volumes et son soussol complet.Une belle opportunité à Bergerac pour ceux qui recherchent une maison à rénover, avec de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.Photos légèrement améliorées par ChatGPT pour une meilleure lisibilité des espaces, sans modification de la configuration réelle de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955230