maison à vendre Bergerac, Dordogne

Maison familiale de 166 m2 de 4 chambres avec jardin clôturé de 445 m2 – BergeracSituée dans un quartier calme de Bergerac, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Édifiée sur une parcelle de 445 m² entièrement clôturée avec portail manuel, elle se compose au rezdechaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas du quotidien. Un salon indépendant permet de profiter d'un espace de détente supplémentaire. Ce niveau dispose également de WC indépendants ainsi que d'une buanderie/chaufferie et d'une pièce de stockage très pratique.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.Côté prestations, la maison bénéficie d'une construction traditionnelle, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage assuré par une chaudière gaz. Le jardin entièrement clôturé avec un carport constitue un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie.Les plus :4 chambres avec placardsDouble vitrageChaudière gazTerrain clos de 445 m²Quartier calmeEspaces de rangement complémentairesDPE : CUne maison fonctionnelle et familiale, à proximité des commodités de Bergerac, idéale pour accueillir votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958984