maison à vendre Bergerac, Dordogne

€ 217.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville de Bergerac et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement.Édifiée sur une parcelle de 680 m², elle offre un cadre de vie confortable et lumineux.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace d'accueil d'environ 8 m², desservant un séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée (plaques à induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle). Une arrière-cuisine attenante complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien.L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une belle salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne.À l'extérieur, une charmante terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage vient compléter les prestations.Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Les atouts :- Maison de plain-pied.- Secteur calme, proche du centre-ville.- Terrain de 680 m².- Cuisine équipée.- Arrière-cuisine.- 3 chambres.- Grande douche à l'italienne.- Terrasse couverte.- Garage.- Double vitrage.- Fibre optique.- Chauffage électrique complété par un insert à bois.- Assainissement collectif (tout-à-l'égout).Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille, un premier achat ou des personnes recherchant le confort du plain-pied, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7378110
reference :	830038887853
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	680 m2
prix :	€ 217.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bergerac - Deiss

agent immobilier :	Optimhome Bergerac - Deiss
nom :	Sabrina Deiss
adressse :	24100 Bergerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bergerac - Deiss

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.423
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 434 et € 1.519
Taxe habitation Estimation	Entre € 434 et € 1.085
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).