maison à vendre Bergerac, Dordogne

Sur les hauteurs de SainteFoydesVignes, à seulement 10 minutes du centreville de Bergerac, cette grande maison entièrement rénovée en 2019 offre de beaux volumes et une configuration polyvalente.Implantée sur près de 3 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme, d'une belle vue dégagée sur la campagne et d'un terrain sans visàvis immédiat. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue.Immédiatement habitable, elle permet de poser ses valises sans travaux à prévoir. La maison se compose de deux logements pouvant fonctionner indépendamment ou être réunis par un escalier intérieur.Le premier comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau dont une accessible PMR, trois WC et une terrasse d'environ 40 m².À l'étage, le second logement propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC et un grand balconterrasse accessible depuis le séjour.Cette configuration convient à une grande famille, un projet intergénérationnel ou une résidence principale avec espace indépendant pour recevoir famille et amis.Les deux logements permettent également d'envisager une activité d'hébergement touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )