maison à vendre Bergerac, Dordogne

€ 79.900

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À seulement quelques minutes du centreville de Bergerac (sur l'axe MontponMénestérol), venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre, nichée dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et commerces.Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 400 m², cette propriété offre un cadre de vie vert et privilégié.Ses atouts :Surface habitable : Environ 128 m² comprenant de belles pièces de vie spacieuses et lumineuses.Potentiel d'agrandissement : Un vaste grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...).Les extérieurs : Des dépendances complètent le bien, idéal pour du rangement, un atelier ou du stockage.Pleine de charme et de caractère, cette demeure n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel et retrouver son cachet d'antan !Informations complémentaires :Secteur : Bergerac (24100)Terrain : ~1 400 m²Surface : ~128 m²Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite et laisser parler votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Peter DOYLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969435

détails du bien

Franimo nr:	#7420745
reference :	340934095615
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	1380 m2
prix :	€ 79.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Doyle

agent immobilier :	Capifrance Doyle
nom :	Peter Doyle
adressse :	24130 La force France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Doyle

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.991
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,80 et € 399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).