maison à vendre Bourdeilles, Dordogne

€ 318.000

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A48357DFA24 Maison sur 3 niveaux comprenant : Au rezdechaussée : 2 garages, 1 cave, 1 atelier. Au 1er étage : 1 bureau, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau, 1 WC et 1 terrasse Au 2ème étage : 1 Chambre, 1 WC, 1 palier et 1 salle de jeuxSituée au cœur du charmant village de Bourdeilles, cette maison répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle séduit notamment par sa grande terrasse offrant une vue panoramique sur le château de Bourdeilles, sa pièce de vie lumineuse avec cheminée et son jardin clos et arboré. À proximité des commerces accessibles à pied, elle bénéficie également d'équipements appréciables, dont une pompe à chaleur, des huisseries en double vitrage et le toutàl'égoûtLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433637
reference :	UF-A48357DFA24
departement :	Dordogne
proche :	Bourdeilles
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1093 m2
prix :	€ 318.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	134
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Bourdeilles (Dordogne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.372
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 636 et € 2.226
Taxe habitation Estimation	Entre € 636 et € 1.590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).