maison à vendre Brantôme, Dordogne

€ 260.000

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En position dominante, au calme au long d’un chemin sans issue qui dessert qu’une deuxième maison, avec des vues spectaculaires sur les toitures d’un petit village (boulangerie, bar-restaurant, médecin, supermarché à 8 km, Brantôme à 15 minutes) et sur un château classé style Renaissance, une maison traditionnelle avec une dépendance attenante sur 1,6 ha de terrain. Au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, un salon de 26 m2, une cuisine de 16 m2 avec débarras, une salle à manger. Le palier à l’étage dessert trois chambres (17, 9 et 12 m2), un bureau, une salle d’eau et une toilette séparée. La dépendance attenante loge une buanderie, une véranda, un débarras avec toilette, et un garage. La maison, en TRÈS bon état d’entretien, dispose d’un chauffage central au gaz, des huisseries en PVC double vitrage, des volets en bois, une alarme, carrelage au RDC, du plancher à l’étage. Assainissement en bonne fonction, mais pas conforme. Sa situation unique, son bel entourage rural, ses vues spectaculaires, sa proximité de Brantôme et Périgueux, font de cet offre une opportunité exceptionnelle.

détails du bien

Franimo nr: #6854783
reference : 12018344733
departement : Dordogne
proche : Brantôme
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 112 m2
surface du terrain : 16633 m2
prix : € 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Brantôme (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.382
Taxe foncière € 790
Taxe habitation
Estimation
Entre € 520 et € 1.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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