maison à vendre Cadouin, Dordogne

€ 233.200

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Belle charmante maison 3 chambres avec une surface habitable de 115m2 sur un beau terrain de 6073m2. Nichée au cœur d’un terrain arboré à seulement 3min du centre village de Le-Buisson-de-Cadouin avec son gare SNCF, restaurants, école, magasins, ... RDC: entrée, vestiaire/buanderie, cuisine équipé, salle à manger et séjour lumineux avec accès à l'extérieur, toilette. ÉTAGE: Couloir de nuit, 3 belles chambres, toilette et salle de bain avec baignoire et douche SOUS-SOL: Grande cave de 38m2 idéal pour le stockage des conserves et vin (implanté sur le rocher) EXTÉRIEUR: Accès/parking pratique pour les voitures , belle terrasse couverte, grand garage/atelier à côté la maison, deuxième garage à 20m de la maison, puits d'eau avec une source, forêt de +- 3000m2 +++ Source avec puits d'eau, grand atelier/garage, toiture en bon état, maison lumineuse, ... +++ Parfaite en résidence principale, maison secondaire ou projet de location saisonnière, cette propriété combine confort et authenticité. À découvrir sans tarder ! DPE: 282 kWh/m2/an (E) Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'informations ou une visite sur place! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7342230
reference :	62CAL111609
departement :	Dordogne
proche :	Cadouin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	6073 m2
prix :	€ 233.200

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	282
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Le buisson de cadouin

agent immobilier :	Transaxia Le buisson de cadouin
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Le buisson de cadouin

frais estimés de ce bien à Cadouin (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.538
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.632
Taxe habitation Estimation	Entre € 466,40 et € 1.166
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).