maison à vendre Condat-sur-Trincou, Dordogne

Située proche du village recherché de Brantôme en Périgord avec toutes commodités (écoles, médecins, pharmacie, supermarchés, banques boulangerie, restaurant, poste, tennis, football, chemins de randonnées, camping, école maternelle, primaire et collège à proximité, nombreuses structures de loisirs dans la région), à 30 minutes de Périgueux et 1 heure d'Angoulême (gare TGV), cette maison de 200 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts :\n\n\n- Au rez-de-chaussée : Une grange entrée / un espace séjour avec une cuisine aménagée et équipée de 48 m² / un salon avec cheminée de 30 m² / une salle d'eau avec wc / une salle de jeux / buanderie avec chaufferie.\n\n- A l’étage (accessible par un escalier en bois situé dans le salon) une chambre parentale de 27 m² avec une cheminée et une salle d'eau et un wc, coin dressing / une pièce aveugle de 26m²\nUn second escalier en bois situé dans l'entrée dessert la mezzanine / une petite pièce dressing / ainsi que 2 chambres de 24 et 20 m² / une salle d'eau avec wc.\n\nUne grange attenante d'environ 100 m² accessible par la cuisine.\n\n- A l’extérieur, sur parcelle de 900 m², un puits / une dépendance en pierre / Une piscine octogonale avec système de filtration 5x4 hors sol installés en juin 2023.\n\nToiture refaite en 2018\nGouttières en zinc 2023\nAssainissement individuel à mettre aux normes.\nElectricité mise aux normes 2022\n \nAffaire à saisir rapidement !\n\n\n\nHonoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)