maison à vendre Condat-sur-Vézère, Dordogne

€ 129.000

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À seulement 500 mètres du centre-ville du Lardin-Saint-Lazare, découvrez cette maison d'environ 91 m² habitables à restaurer, implantée sur un terrain de 1 609 m² sur lequel se trouve un puits offrant un bel espace extérieur. La partie habitation, située à l'étage, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, permettant de le repenser selon vos envies et vos besoins. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 49 m² ainsi que d'une cave de 19 m², des espaces appréciables pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et services du Lardin-Saint-Lazare, à environ 10 minutes de Montignac-Lascaux, 7 à 8 minutes de Terrasson-Lavilledieu et à seulement 10 minutes de l'autoroute. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un fort potentiel d'aménagement.

détails du bien

Franimo nr:	#7418205
reference :	87406376
departement :	Dordogne
proche :	Condat-sur-Vézère
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Condat-sur-Vézère (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).