maison à vendre Coulounieix-Chamiers, Dordogne

€ 230.000

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En exclusivité !!! Cette maison périgourdine de construction traditionnelle, offre une surface habitable de 140 m², sur 2 niveaux. Le Rdc se compose: Hall d'entrée, salon / salle à manger avec belle cheminée, cuisine indépendante aménagée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Toujours de plain pied, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un escalier nous mène à l'étage, on l'on trouve deux grandes chambres mansardées (20 et 25 m²). Un garage attenant à la cuisine (25 m²) et un car port, permettent d'abriter deux véhicules. Le mode de chauffage est électrique, depuis la construction d'origine (murs et combles isolés), prévoir budget travaux pour rafraichissement/décoration. Située sur la commune de Coulounieix-Chamiers, dans un secteur résidentiel, sans nuisances, cette maison bénéficie de commerces de proximité, écoles, Péribus, à moins de 5 mns et 10 mns du centre ville de Périgueux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6514127
reference :	830036101839
departement :	Dordogne
proche :	Coulounieix-Chamiers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	942 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Perigueux - Ligout

agent immobilier :	Optimhome Perigueux - Ligout
nom :	Arnaud Ligout
adressse :	24000 Perigueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Perigueux - Ligout

frais estimés de ce bien à Coulounieix-Chamiers (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).