maison à vendre Coulounieix-Chamiers, Dordogne

€ 472.000

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A vendre à Notre Dame de Sanilhac, en Dordogne 24, Rare propriété alliant calme, proximité de Périgueux, vestiges anciens et environnement préservé de 3ha de prairie et bois autour de la maison.

Cet ensemble se compose d''une maison de 200 m² de plain-pied + dépendances, avec piscine, étang et deux anciens moulins en ruines.

Autour d''une couloir central, on trouve un vaste séjour de 60 m², une cuisine, 3 chambres et un bureau, le tout donnant directement sur le parc + salle de bain, salle d''eau et WC.

Double garage et atelier (+ grenier) attenants à la maison.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

472 000 euros. 446 000 euros + Honoraires de négo. : 26 000 euros (soit 5,83% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr:	#6825270
reference :	0000011050__w1698063420534460
departement :	Dordogne
proche :	Coulounieix-Chamiers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	30000 m2
prix :	€ 472.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Selas Latour Et Associes, Notaires

agent immobilier :	notaires Selas Latour Et Associes, Notaires
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Selas Latour Et Associes, Notaires

frais estimés de ce bien à Coulounieix-Chamiers (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.967
Taxe foncière Estimation	Entre € 944 et € 3.304
Taxe habitation Estimation	Entre € 944 et € 2.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).