maison à vendre Coulounieix-Chamiers, Dordogne

€ 479.000

  •  à vendre maison Coulounieix-Chamiers Dordogne 11 / 1

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Cee maison contemporaine en bois offre environ 160 m2 habitables, pensés pour conjuguer confo moderne et cadre de vie privilégié. edifiée en 2022 sur un teain d'environ 1500 m2, ee se distingue par son esprit auel, ses beaux volumes et son agréable continuité dedansdehors, renfoée par la présence d'une teasse et d'une piscine. le tout forme un lieu de vie aleureux et fonionnel, idéal pour profiter pleinement de son ezsoi à coulounieixamiers.l'espace intérieur s'aicule autour d'un séjour convivial, complété par une véritable sae à manger, permeant de recevoir et de paager les temps fos du quotidien. la cuisine équipée s'intègre natureement à cet ensemble de vie, offrant un environnement pratique pour cuisiner et ciuler facilement. la maison compte six pièces au total, dont quae ambres, permeant d'organiser aisément la vie de famie, de recevoir ou d'instaer un espace dédié aux invités.les aménagements ont été pensés pour simplifier le quotidien : un dressing et des placards intégrés permeent un rangement optimisé, tandis qu'une buanderie dédiée vient compléter les pièces de service. un bureau est également présent, offrant un cadre adapté au téléavail ou à une aivité nécessitant un espace au calme. la maison bénéficie par aieurs d'un couloir desservant harmonieusement les différentes pièces, conibuant à une ciulation fluide et agréable.côté confo, la consuion récente et l'équipement en double viage paicipent à une bonne isolation. le auffage par pompe à aleur, associé à des volets roulants éleriques, renfoe la dimension pratique et la maîise du confo ermique. le sol en caelage, facile à enetenir, convient parfaitement à une maison familiale et à un mode de vie aif. l'ensemble aduit une atmosphère de maison neuve ou ès récemment rénovée, prête à êe habitée sans avaux à prévoir.À l'extérieur, le teain d'environ 1500 m2 constitue un véritable atout. le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jouer, jardiner ou simplement se détendre. la teasse prolonge natureement les pièces de vie et devient un lieu privilégié pour les repas en plein air ou les moments de repos. la piscine vient compléter cet ensemble et appoe un réel confo de vie, idéal pour profiter pleinement de la bee saison sans quier la maison.caraéristiques teniques taxe foncière : 3200 e dpe : a mode de auffage : pompe à aleurmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement menées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute donnée officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7355640
reference : 5d7-4dbb-9022-1b323e
departement : Dordogne
proche : Coulounieix-Chamiers
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 1500 m2
prix : € 479.000

consommation énergétique

≤ 70A
36
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Coulounieix-Chamiers (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.449
Taxe foncière
Estimation
Entre € 958 et € 3.353
Taxe habitation
Estimation
Entre € 958 et € 2.395
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Coulounieix-Chamiers, Dordogne, référence: 5d7-4dbb-9022-1b323e

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