maison à vendre Creysse, Dordogne

€ 115.000

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Dans le bourg de CREYSSE, à deux pas des commerces, une maison de 103m² sur 2 niveaux vous attend.Elle est composée au réez de chaussée d'un séjour de 25m² équipé d'une cheminée en pierre avec insert, de deux grandes chambres de 14m², d'une cuisine séparée de 11m² + un cellier de 2.5m², d'une salle d'eau de 4m², d'un WC séparé et d'un rangement de 2m² sous l'escalier.A l'étage, nous trouvons une grande chambre de 16m². un palier de 5m² ainsi que des combles non-aménageables.Les sols des chambres sont en parquet et en carrelage pour le reste de la maisonLa maison, construite en 1970 est entourée d'un jardin de 300m& environ.L'ensemble est chauffé au gaz de ville grâce à des radiateurs en fonte.Libre de tout occupant, elle est mitoyenne avec sa sœur jumelle située au N°10 avec possibilité d'acheter les deux lots.Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière: 115000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Eric LAFON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837925)

détails du bien

Franimo nr:	#6746220
reference :	340931639598
departement :	Dordogne
proche :	Creysse
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	459 m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	278
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lafon

agent immobilier :	Capifrance Lafon
nom :	Eric Lafon
adressse :	24750 Trelissac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lafon

frais estimés de ce bien à Creysse (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).