maison à vendre Cubjac, Dordogne

€ 315.000

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Au bout du chemin qui serpente sur la colline nous découvrons la propriété, c'est un ravissement, superbe environnement, pas de vis à vis, pas de bruit.Elle se compose de plusieurs bâtiments, une maison d'habitation, un immense atelier, un chalet pour les enfants, une piscine 8 x 4, et d'autres dépendances à découvrir.La maison se compose au RC, d'un vaste séjour/salon avec cuisine américaine (56m²), donnant sur une grande terrasse couverte, une cheminée foyer ouvert, et une cheminée avec insert (coté salon) pouvant chauffer toute la maison grâce son diffuseur qui distribue chaque pièce. Par un couloir nous accédons à la partie nuit, avec 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau, 2 autres plus petites, une belle salle de bains et toilettes. Une chaufferie buanderie.A l'étage, l'accès se fait par l'escalier en colimaçon du séjour, nous découvrons une superbe pièce mansardée, avec une chambre, un grand salon, et une salle de bains.Côté confort, double vitrage, isolation des murs réalisés, plus le bardage extérieur. Chauffe eau solaire.Il y a encore beaucoup à découvrir...Un conseil!!! un environnement comme celui-là n'est pas fréquent, ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6854686
reference : 830033693626
departement : Dordogne
proche : Cubjac
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 133 m2
surface du terrain : 6820 m2
prix : € 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ajat - Girardeau

agent immobilier : Optimhome Ajat - Girardeau
nom : Girardeau
adressse : 24210 Ajat France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cubjac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.166
Taxe foncière
Estimation
Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation
Estimation
Entre € 630 et € 1.575
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Ajat - Girardeau peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Cubjac, Dordogne (reference 830033693626)

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