maison à vendre Eymet, Dordogne

€ 472.500

  •  à vendre maison Eymet Dordogne 11 / 1

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Bee rénovation d'une ancienne ferme en habitation avec une spacieuse grange et une bee piscine. la maison d'habitation est composée de : un spacieux et lumineux ha d'enée avec son plafond caédrale (24 m2), son évier en piee, aès à la cuisine, la sae à manger/salon, la ambre et la sae de bains/wc et à l'étage. un séjour/sae à manger (34 m2) avec eminée ouvee et aès dire au jardin qui est orienté au sud. une bee et lumineuse pièce avec des poues et des piees. la cuisine (22 m2) familiale avec son poêle à bois dans la eminée d'époque, de grandes fenêes, teecuite au sol et poues apparentes. la ambre du rezdeaussée (25 m2) avec un beau planer en âtaignier, deux fenêes bois avec volets, une bee et agréable ambre qui peut bien sûr êe utilisée comme bureau ou sae de jeux pour les enfants. la pièce est équipée d'une imatisation réversible. une sae de bains avec baignoire et lavabo (6 m2). les toilees (4 m2) avec coin buanderie/aufferie. au 1er étage : le palier, en deux paies afin d'avoir un aès facile aux ambres et au salon. le salon (34 m2) un beau planer en âtaignier, des poues et des piees apparentes, une bee hauteur sous plafond et suout une ès agréable vue sur les amps de blé et de tournesol. la pièce est équipée d'une imatisation réversible. la ambre 'ensuite'/parentale (25 m2) avec sae de doue/wc moderne (6 m2) et dressing (6 m2). cee ambre est équipée d'une imatisation réversible. la ambre d'amis avec sa sae de doue/wc (22.15 m2) poues au plafond, sae de bains moderne et ès agréable. cee ambre est équipée d'une imatisation réversible. la maison d'environ (245 m2) habitables est équipée d'un auffage cenal au gaz 'citerne enteée' asse c au niveau dpe, les 3 ambres sont équipées d'une imatisation réversible, une fosse toutes eaux en parfait état de fonionnement, un baon d'eau aude ermodynamique de (250 l), vmc, la toiture et la arpente ont été entièrement refaites en 2015, simple et double viage bois avec des volets bois en parfait état. sous la maison se ouve une pièce/une cave qui abrite également la mainerie de la piscine (firation au lore) (25 m2). la grange est divisée en ois paies : la première paie env. (122 m2), à l'époque c'était la grange à vaes avec ses èes. la seconde paie est la paie de l'habitation d'antan, deux pièces en piees apparentes avec une eminée et même un four à séer les prunes (48 m2). la oisième paie est le garage pour la voiture (29 m2). la toiture est en bon état général, les gouières sont récentes. le puits, a côté de la piscine se ouve un puits, idéal afin de pouvoir aoser le jardin et voe futur potager. la piscine : une bee piscine de 12 x 6 avec une ès grande teasse en avein. le local tenique se ouve dans la cave de la maison, facile d'aès et protégé par une poe. firation au lore. la propriété s'étend sur env. 3.4 ha en un seul tenant. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7337555
reference : 73940
departement : Dordogne
proche : Eymet
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 224 m2
surface du terrain : 37204 m2
prix : € 472.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Arcad ' Immo

agent immobilier : Arcad ' Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Eymet (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.002
Taxe foncière
Estimation
Entre € 945 et € 3.308
Taxe habitation
Estimation
Entre € 945 et € 2.362,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Eymet, Dordogne, référence: 73940

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