maison à vendre Gageac-et-Rouillac, Dordogne

Niée dans le cadre pioresque de gageacetrouiac, cee magnifique maison en piee de 118m² conjugue avec brio le arme de l'ancien et des instaations modernes. offrant une vue imprenable sur la vaée, cee demeure est idéale pour les amoureux de la anquiité et de la beauté naturee.dès l'enée, vous serez aueiis par une cuisine entièrement équipée, un ai paradis pour les passionnés de gasonomie. la pièce de vie, aleureuse et conviviale, est agrémentée d'une eminée d'époque et d'un poêle à granulés, éant une atmosphère cocooning pour les soirées d'hiver. un salon baigné de lumière naturee invite à la détente, tandis qu'une sae d'eau pratique complète ce niveau.À l'étage, 2 bees ambres offrent un hae paisible pour des nuits reposantes. vous y ouverez également un bureau, parfait pour le téléavail, et une sae de bain bien agencée, assurant un confo optimal pour toute la famie.en extérieur, un jardin arboré de 1700 m² vous offre un cadre enanteur pour vous ressouer. la teasse, orientée pour maximiser la vue, et la piscine de 11 x 5 m promeent des moments de détente inoubliables. un hangar pouvant abriter deux voitures, plusieurs places de stationnement et une cave ajoutent des solutions de rangement pratiques. la fibre optique et la pompe à aleur récente garantissent un confo moderne et une conneivité optimale.le viage de gageacetrouiac offre un cadre de vie serein, tout en restant proe des commodités essentiees, avec écoles et pas aessibles à proximité.caraéristiques teniques surface : 118 m² nombre de pièces : 5 nombre de ambres : 2 année de consuion : 1768 surface du jardin : 1700 m² auffage : pompe à aleur + poêle à granulés dpe : c (174 kwh/m²/an) taxe foncière : 888 ementions légales :des éléments officiels concernant l'exposition du seeur sont consuables sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les renseignements présentés dans cee annonce sont communiqués à tie indicatif et n'exemptent pas des expeises ou vérifications légales nécessaires avant toute opération immobilière. pour consuer les justificatifs disponibles ou obtenir des informations complémentaires, mei de contaer l'annonceur responsable.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr