maison à vendre Génis, Dordogne

€ 143.500

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Génis, périgord vert, plain-pied, de 115m2 habitable.Sur une parcelle de 1280 m2, située au calme dans un bourg, cette maison lumineuse de plain-pied se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée fermée, une grande pièce de vie de 37 m2 ainsi qu'une agréable véranda baignée de soleil.Un couloir nous amène vers la partie nuit composée de deux chambres avec placards intégrés, un WC séparé et salle de bain.Un grand garage aménageable, une partie comble (en cours d'aménagement), un double cellier et une cave complètent l'ensemble. Soit plus de 170 m2 de surface utilisable.Maison chauffée au fuelUne terrasse de 18 m2 vient agrémenter l’extérieur, terrain entièrement closCommodités à moins de 2 minutes... A pieds Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831793
reference :	830035224347
departement :	Dordogne
proche :	Génis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	1280 m2
prix :	€ 143.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Savignac Ledrier - Canty

agent immobilier :	Optimhome Savignac Ledrier - Canty
nom :	Magalie Canty
adressse :	Route du Puybialy 24270 Savignac Ledrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Savignac Ledrier - Canty

frais estimés de ce bien à Génis (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.366
Taxe foncière Estimation	Entre € 287 et € 1.005
Taxe habitation Estimation	Entre € 287 et € 717,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).