maison à vendre Issigeac, Dordogne

Bienvenue à Issigeac, charmante commune de Dordogne située à seulement 20 minutes de Bergerac.Je vous propose de découvrir cette maison familiale implantée dans un environnement calme, avec un terrain de plus de 6 000 m² et sans visàvis.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 43 m² avec cheminée et une cuisine équipée récemment aménagée. Un salon indépendant ainsi qu'une véranda chauffée complètent cet espace de vie qui offre près de 90 m².La cuisine bénéficie également d'un cellier attenant.Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bains.À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC indépendants ainsi qu'un espace de jeu aménagé sur le palier.À l'extérieur, le terrain de plus de 6 000 m² offre de nombreuses possibilités. La propriété dispose de deux portails électriques, d'un garage, d'un carport, d'un espace de jeux pour les enfants et d'un espace barbecue.En contrebas, une piscine sécurisée permet de profiter pleinement du jardin et de son environnement sans visàvis.Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation, de la climatisation, d'un insert, de panneaux solaires ainsi que de moustiquaires sur les fenêtres.Une maison adaptée à une famille à la recherche d'espace, de chambres et d'un cadre de vie au calme, tout en restant proche de Bergerac et des commodités d'Issigeac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )