maison à vendre Jumilhac-le-Grand, Dordogne

€ 244.950

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A vendre immeuble de rapport, dans un bourg au passé chargé d'histoire, traversé par un cours d'eau, composé de quatre appartements (deux T3 et deux T2).Rentabilité brute attendue : 9 %.Excellent placement.L'ensemble est en bon état avec deux appartements loués actuellement. Possibilité de louer en AirBNB deux appartements vacants.Le bien est vendu entièrement meublé.- rez-de-chaussée : appartement type 3- 1er étage : deux appartements type 2- 2e étage : appartement type 3Un jardin se trouve à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'une terrasse couverte.Affaire saine à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gerard TARDY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6514429
reference :	830034247814
departement :	Dordogne
proche :	Jumilhac-le-Grand
type du bien :	maison
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	713 m2
prix :	€ 244.950

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Yrieix La Perche - Tardy

agent immobilier :	Optimhome Saint Yrieix La Perche - Tardy
nom :	Gerard Tardy
adressse :	87500 Saint Yrieix La Perche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Yrieix La Perche - Tardy

frais estimés de ce bien à Jumilhac-le-Grand (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.346
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 489,90 et € 1.224,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).