maison à vendre La Coquille, Dordogne

A proximité du centre-ville de La Coquille, à 5 min du parc naturel régional Périgord Limousin,\n\nMaison des années 40 d'une surface habitable d'environ 160 m2 sur sous-sol total.\n\nElle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste salon très lumineux, une chambre et un WC indépendant.\n\nA l'étage un grand palier dessert quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant.\n\nAu sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce de rangement et une cave.\n\nA l'extérieur, deux garages complètent ce bien.\nSur le terrain arboré d'une surface de 2000m2, vous pourrez vous installer pour déguster les fruits de la propriété (cerises, prunes, figues...).\n\nUne belle bâtisse des années 40 à rafraîchir située à toute proximité des écoles : maternelle, élémentaire et collège, du cabinet médical, pharmacie, supermarché et gare SNCF, le tout accessible à pied.\n\nPossibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire.\nHonoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)