maison à vendre La Douze, Dordogne

€ 179.000

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Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison familiale des années 1980, développant environ 102 m² Habitable, située sur la commune de Bassillac et Auberoche, dans un environnement calme et agréable.Édifiée sur une parcelle d'environ 756 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable.Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage d'environ 17 m².À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.Une maison saine et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir votre projet de vie.Proche des commodités et des principaux axes de l'agglomération périgourdine.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954202

détails du bien

Franimo nr:	#7348192
reference :	340937215243
departement :	Dordogne
proche :	La Douze
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	756 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chautru

agent immobilier :	Capifrance Chautru
nom :	Laurent Chautru
adressse :	24330 Bassillac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chautru

frais estimés de ce bien à La Douze (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).