maison à vendre La Roche-Chalais, Dordogne

€ 168.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

située à moins de 5 minutes de La roche Chalais ( avec commerces, écoles,....) , 1ère gare à moins de 10 minutes, à 1h de Bordeaux, cette maison sur sous sol bénéficie d'un emplacement idéal.Au rez de chaussée se trouve un studio avec une pièce de vie de 25 m² donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau et un cellier.Un garage de plus de 50m² permet également d'avoir un atelier ainsi que de rentrer 2 voitures.Au 1er étage se trouve une cuisine , un séjour avec insert de plus de 33m², 3 chambres ( dont une avec point d'eau), une salle d'eau et un wc séparé.L'ensemble se trouve sur un terrain arboré et clos de plus de 2 000m².Le chauffage est au bois + électrique, les huisseries sont en double vitrage bois, isolation des combles à moins de 10 ans, l'assainissement est individuel à remettre aux normes.maison en bon état, bien entretenue mais peut être à moderniser.maison idéale pour une famille ou un regroupement familiale, possibilité de louer le studio en saisonnier,..... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819533
reference :	830030557995
departement :	Dordogne
proche :	La Roche-Chalais
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	2080 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montboyer - Jaubert

agent immobilier :	Optimhome Montboyer - Jaubert
nom :	Charlotte Jaubert
adressse :	16620 Montboyer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montboyer - Jaubert

frais estimés de ce bien à La Roche-Chalais (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).