maison à vendre Lalinde, Dordogne

€ 599.000

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A (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Deux charmantes périgourdines à proximité de tous commerces (1km).Très bien situées et sans nuisance avec vue magnifique sur la nature.Les maisons sont entourées de champs et de noyers (culture en bio).La première maison de 3 chambres est sans travaux.Le chauffage central est au gaz (citerne non enterrée) avec un poêle à bois.La seconde maison a été rénovée récemment et comprend 3 chambres.Le chauffage se fait grâce à des radiateurs électriques et le poêle à bois.A proximité se trouve une belle piscine sécurisée et bien exposée.Un petit bâtiment supplémentaire peut être converti en habitation ou en gîte et possède déjà une belle terrasse couverte.Les meubles peuvent être intégrés dans la vente.Possibilité d'acheter jusqu'à 4,5 hectares de terre en plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6825682
reference :	UF-A05798
departement :	Dordogne
proche :	Lalinde
type du bien :	maison
pièces :	17
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	247 m2
surface du terrain :	5500 m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Lalinde (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).