maison à vendre Lalinde, Dordogne

€ 178.000

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---Uniquement chez FDIMMO LALINDE---SUPERBE VILLA VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TÊTES DE 63 ET 61 ANS, 165 M² HAB, 4 CHAMBRES SUITÉES, VASTE SÉJOUR, PISCINE CHAUFFÉE POMPE À CHALEUR, 2 GARAGES, LE TOUT SUR UN PARC DE 5 684M² CLOSVALEUR DE DÉCOTE DE 48%Dans un environnement au calme avec vue, située à 5 min des commodités, magnifique villa de caractère, belles prestations, idéal maison de famille composée de :Au Rez-De-Chaussée : Un vaste séjour-salon de 75 m² avec cheminée centrale avec insert, vue sur la piscine et sa plage, une jolie cuisine équipée, arrière cuisine avec buanderie, 3 chambres dont 2 suitées, une salle d'eau, un wcAu 1er étage dans la tour : Une quatrième chambre suitée avec balcon privilégiant une jolie vue, bain balnéo et wc. À l'extérieur : une très belle piscine traditionnelle de 12 x 6 chauffée avec pompe à chaleur, belle plage paysagée,Une Terrasse semi-couverte avec barbecue traditionnel et 2 garages fermésLe tout sur un parc de 5 684 m² clos.Type de vente : Viager occupé 2 têtesValeur du bien : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Bouquet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Rente : 0€/moisSoit une décote de 58% !!!Taxe foncière 1800€, électricité en très bon état, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuelToutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6831966
reference :	FDI413
departement :	Dordogne
proche :	Lalinde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	5684 m2
prix :	€ 178.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

FD Immo 24

agent immobilier :	FD Immo 24
nom :	Frédéric Dumas
adressse :	Place du 14 Juillet 23 24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence FD Immo 24

frais estimés de ce bien à Lalinde (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.740
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 356 et € 890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).