maison à vendre Lalinde, Dordogne

€ 246.900

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Lalinde, à 5 min en voiture de tous commerces, charmante maison Périgourdine de 214 m² habitables, 4 chambres, 2 bureaux, terrain entièrement clos de 818 m² au calme.Composée au rez-de-chaussée : une entrée, séjour-salon 30.31m², cuisine équipée et salle à manger de 30.31m² avec accès sur une véranda chauffée de 31.11m², une chambre de 13.30m², une salle d'eau, un dressing, buanderie/chaufferie.Au 1er étage : 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, et une pièce accès au grenier.Double garageChauffage gaz de ville + poêle à granulés.Facture Gaz de ville + Electricité = 1780€ / anIsolation des combles refaite en 2021 (laine projetée), Menuiseries bois double vitrage, Électricité entièrement refaite il y a 10 ans, Assainissement tout à l'égout conforme.Foncier 2005 € / an.Le tout sur un joli terrain clos et au calme de 818m².Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6831989
reference :	FDI425
departement :	Dordogne
proche :	Lalinde
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	214 m2
surface du terrain :	818 m2
prix :	€ 246.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

FD Immo 24

agent immobilier :	FD Immo 24
nom :	Frédéric Dumas
adressse :	Place du 14 Juillet 23 24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence FD Immo 24

frais estimés de ce bien à Lalinde (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.480
Taxe foncière	€ 2.005
Taxe habitation Estimation	Entre € 493,80 et € 1.234,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).