maison à vendre Lalinde, Dordogne

€ 451.000

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Jolie maison de caractère de 2004 de 105m² sh, au calme avec une situation idéale non loin des commerces. Composée au rez de chaussée : d'une entrée sur dégagement, séjour salon avec poêle à bois de 20,50m², salle à manger de 22 m² avec accès patio (terrasse couverte), cuisine équipée de 9m², une buanderie chaufferie, wc avec lave main.À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau (douche, lavabo sur colonne, sèche serviette, wc).Garage attenant et communiquant à la maison de 26 m².Le tout sur un terrain d'environ 8 000m² avec truffières et piscine de 8 x 4,5 avec plage sécurisée.Chauffage poêle à bois.Menuiseries PVC double vitrages.Assainissement individuel conforme.Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6831993
reference :	FDI447
departement :	Dordogne
proche :	Lalinde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	8000 m2
prix :	€ 451.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

FD Immo 24

agent immobilier :	FD Immo 24
nom :	Frédéric Dumas
adressse :	Place du 14 Juillet 23 24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence FD Immo 24

frais estimés de ce bien à Lalinde (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.522
Taxe foncière Estimation	Entre € 902 et € 3.157
Taxe habitation Estimation	Entre € 902 et € 2.255
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).