maison à vendre Lalinde, Dordogne

€ 316.500

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UNIQUEMENT CHEZ FDIMMO LALINDE,Entre LALINDE et LE BUISSON DE CADOUIN, belle maison de Bourg en pierre avec vue sur la rivière Dordogne, composée de 2 habitations + garage + cave, le tout sur 1 860 m² de terrain clos.En Rez-de-chaussée, d'une habitation T2 : un Séjour-salon cheminée ouverte (prévoir tube), une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau + wc Chauffage électrique à induction, Le tout pour environ 50 m² habitables, loué en saisonnier.Au Rez-de-Jardin habitation de 140 m², 2 belles chambres plus un bureau : une véranda de 26 m² isolée et chauffée avec cuisine équipée et une vue sur la rivière Dordogne. Un séjour-salon de 50 m² avec poêle granulés, une chambre de 26 m² avec salle de bain + wc, Au 1er étage : Un bureau, un dégagement, une salle d'eau (douche-lavabo-wc), une chambre mansardée avec placard, Chauffage pôle à granulés + 2 climatisations réversibles, Le tout pour environ 140 m² habitablesTaxes Foncière 800 euros. Au Rez-de-Chaussée : un garage 18.50 m² et une Cave 14.50 m².Menuiserie ALU et PVC double vitrage, volets battants en alu, assainissement individuel (pas de bac dégraisseur). Toutes les photos sont prises avec mon portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6832009
reference :	FDI346
departement :	Dordogne
proche :	Lalinde
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	1860 m2
prix :	€ 316.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

FD Immo 24

agent immobilier :	FD Immo 24
nom :	Frédéric Dumas
adressse :	Place du 14 Juillet 23 24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence FD Immo 24

frais estimés de ce bien à Lalinde (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.269
Taxe foncière	€ 800
Taxe habitation Estimation	Entre € 633 et € 1.582,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).