maison à vendre Lalinde, Dordogne

€ 170.400

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A SAISIR RAPIDEMENT SUR LALINDE !!! Belle maison Périgourdine avec vue imprenable, offrant 3 chambres surface habitable de 123,80 m² + dépendances, le tout sur un terrainde 7 938 m² non clos et pentu.Située dans un cadre paisible, cette maison de style Périgourdin offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, espace et nature, vue imprenable et située à 3 minutes du Centre-Ville de Lalinde.Composée d'un séjour-salon en L de 40,00 m² lumineux et spacieux avec balcon pour profiter de la vue sur Lalinde, Cuisine équipée : 14,30 m², fonctionnelle et pratique, salle de bains (baignoire, lavabo colonne, bidet), Chambre 1 : 10,30 m², idéale pour un enfant ou un bureau, wc indépendants de 2,00 m² avec fenêtre, un dégagement avec placards.1er étage mansardé (mini 1.80m en hauteur)Accès par un escalier en bois : Couloir avec placard 4.00m², Chambre 2 : 15,00 m², Chambre 3 : 14,50 m², Salle d’eau : 5,00 m² (douche, lavabo colonne, bidet), wc indépendants avec lave-mains.Sous-sol – Espaces techniques et de stockage : Garage / Atelier, Chaufferie fuelTerrain : 7 938 m² environ, pentu, non clos, Potentiel : Aménagement paysager, jardin, potager, espace détenteToutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7406918
reference :	FDI715
departement :	Dordogne
proche :	Lalinde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	7938 m2
prix :	€ 170.400

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

FD Immo 24

agent immobilier :	FD Immo 24
nom :	Frédéric Dumas
adressse :	Place du 14 Juillet 23 24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence FD Immo 24

frais estimés de ce bien à Lalinde (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.217
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 341 et € 1.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 340,80 et € 852
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).