À lalinde, cee maison individuee de type périgourdine offre environ 116 m² de surface, organisés en 4 pièces dont 3 ambres, le tout sur un vaste teain d'environ 3030 m² entièrement ôturé. rénovée récemment, ee conjugue le arme de son caraère d'origine avec un confo auel, notamment grâce à une grande pièce de vie d'environ 40 m² et à une cuisine ouvee sur une teasse d'environ 30 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. la présence d'une sae d'eau moderne et d'espaces nuit bien distins rend l'ensemble paiculièrement agréable à vie au quotidien.la rénovation totale menée en 2023/2024 appoe une réee sérénité : auffeeau, système de auffage, élericité, menuiseries, arpente et gouières ont été repris, tout comme l'assainissement individuel refait en 2022 et conôlé conforme. la maison bénéficie également de 12 panneaux solaires, d'un poail élerique et d'un carpo offrant une capacité de stationnement confoable. le teain, avec son large jardin, laisse place à de nombreux usages possibles, aussi bien familiaux que de loisirs, tout en préservant une atmosphère paisible. le auffage élerique complété par un inse à peet permet de reouver une ambiance aleureuse en hiver, tout en maîisant sa consommation énergétique, soutenue par un dpe assé d et des émissions de gaz à effet de see en b.côté mobilité, la gare de lalinde se situe à environ 1,7 km, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les grands axes régionaux, tout en préservant le calme résidentiel de la maison.caraéristiques teniques dpe : d (249 kwh/m²/an), émissions de gaz à effet de see : b (8 kg co2/m²/an) mode de auffage : élerique et inse (à peet) adoucisseur d'eaumentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la diffusion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approe ansparente et rigoureuse, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
