maison à vendre Lamonzie-Montastruc, Dordogne

€ 329.000

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A48143THS24 À LamonzieMontastruc, près de Bergerac en Dordogne, ensemble de 188,72 m² habitables composé d'une maison de 3 chambres et d'un gîte de 2 chambres, sur 5 505 m² avec piscine de 10 × 5 m.Maison principale de 134,48 m² : séjour avec cheminée, salle à manger, deux cuisines, une chambre et une salle d'eau au rezdechaussée ; deux chambres, deux salles d'eau et rangements à l'étage.Le gîte de 54,24 m², sur un seul niveau, comprend cuisine/salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains et salle d'eau.Deux terrasses d'environ 50 et 20 m², garage d'environ 40 m², espace bar et appentis. Chauffage électrique et bois.Par la route : école à 3,3 km, Intermarché à 6,1 km, château de Tiregand à 4,5 km et quartier historique de Bergerac à 8,6 km.Plus de photos et visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7437521
reference :	UF-A48143THS24
departement :	Dordogne
proche :	Lamonzie-Montastruc
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	5500 m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	305
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Lamonzie-Montastruc (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).