maison à vendre Le Pizou, Dordogne

€ 239.000

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Coup de cœur pour cette maison à l'état impeccable située sur la commune du Pizou, en Dordogne, à quelques kilomètres des commodités, dans un cadre verdoyant en pleine campagne.La maison a été entièrement refaite à neuf à l'intérieur, ainsi que les murs extérieurs, faisant d'elle la copie conforme d'une maison contemporaine.A l'intérieur, les espaces ont été pensés pour le confort de toute la famille : l'espace de vie de plus de 70 m², se décompose en 3 espaces, l'espace salon, l'espace salle à manger, et l'espace cuisine ( aménagée et équipée) + un cellier/buanderie attenant à la cuisine, très pratique. L'espace nuit permet également à chacun d'avoir un espace dédié puisqu'il se compose , outre une très belle suite parentale ( dressing, chambre et salle d'eau avec wc), de deux chambres supplémentaires disposant chacune de sa salle d'eau + un wc pour l'une d'entre elle. La maison offre également un 3ème wc, indépendant. Un garage attenant complète la propriété. Le terrain, de près de 2ha, offre également de belles surprises, avec une partie boisée et un accès à la rivière. Il est idéal pour vos animaux, et dispose même d'un box pour deux chevaux.Les plus : pompe à chaleur, puits, accès rivière, grand terrain, une salle d'eau par chambre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7340697
reference : 830033362144
departement : Dordogne
proche : Le Pizou
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 19090 m2
prix : € 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Seurin Sur L'isle - Gaschard

agent immobilier : Optimhome Saint Seurin Sur L'isle - Gaschard
nom : Gaschard
adressse : 33660 Saint Seurin Sur L'isle France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Pizou (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.937
Taxe foncière
Estimation
Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation
Estimation
Entre € 478 et € 1.195
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Pizou, Dordogne, référence: 830033362144

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