maison à vendre Les Farges, Dordogne

€ 273.000

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Situé dans un petit hameau plein de charme sur la commune de SaintAmanddeColy, ce bel ancien corps de ferme surplombe le hameau et bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante.La propriété se compose d’une habitation principale d’environ 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 819 m², ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel.La maison principale comprend :4 chambresUne pièce de vie avec séjour, salle à mangerUne cuisine indépendanteUne salle d’eauDeux WCLes dépendances :Plusieurs bâtiments pour une surface totale d’environ 288 m²Une grange abritant un four à pain, élément authentique.L’ensemble offre de nombreuses possibilités : projet familial, résidence secondaire, activité touristique ou artisanale.Les premiers commerces et services de proximité se trouvent à environ 10 minutes.Environnement calme, cadre champêtre, vue dominante, tout en restant proche des commodités.

détails du bien

Franimo nr:	#7390752
reference :	86703583
departement :	Dordogne
proche :	Les Farges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Les Farges (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).