maison à vendre Marsaneix, Dordogne

€ 199.900

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5 mns PERIGUEUX, EXCLUSIVITE. Quartier très prisé dans lotissement au calme et proche des commerces, agréable maison de 1984 sur 2 niveaux d'une surface de 140 m² habitable. Elle comprend en rez de chaussée un spacieux garage donnant sur extérieur, une buanderie ( idéal cuisine d'été ), une salle d'eau, un toilette, 2 chambres et une grande cave, à l'étage, on retrouve une très belle véranda lumineuse donnant sur la piscine, un grand salon / séjour avec son poêle à bois ( grande source de chaleur - A noter DPE en C - maison peu énergivore ), une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 3 belles chambres, une salle de bain, un toilette. Vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 800 m² avec ses 2 entrées indépendantes, avec également un bûcher et 2 abris de jardin. Sur une grande plage en bois de 100 m² petits et grands se retrouveront autour d'une piscine ( 6,50 * 3 ) avec sa couverture et sa pompe à chaleur. De nombreuses possibilités s'offre à cette maison ( 2 logements possible, grande famille, artisans, location saisonnière, etc ... ). EI - Mickaël SALVIAT Inscrit au RSAC de PERIGUEUX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6864273
reference :	185776MS
departement :	Dordogne
proche :	Marsaneix
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	820 m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	24210 Bars France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Marsaneix (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).