maison à vendre Mauzac-et-Grand-Castang, Dordogne

€ 399.620

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A (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Construite à l'origine en 1796, cette maison a été repensée par un architecte local qui a fait appel à des artisans locaux pour sa rénovation.Une superbe maison ne nécessitant pas de travaux, qui est idéale comme maison de vacances ou résidence permanente, étant entièrement équipée du confort moderne.En position surélevée, elle se trouve à une minute de marche de la rivière Dordogne et d'une école de voile réputée.Mauzac est un village bien entretenu, réputé pour le canoë, les sports nautiques, les régates et les baignades en rivière.Tous les commerces, y compris le supermarché, se trouvent à 5 km en voiture à Lalinde. Du pain frais est disponible tous les jours à la Poste du village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6825688
reference :	UF-A15483
departement :	Dordogne
proche :	Mauzac-et-Grand-Castang
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	2550 m2
prix :	€ 399.620

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Mauzac-et-Grand-Castang (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.987
Taxe foncière Estimation	Entre € 799 et € 2.797
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,24 et € 1.998,10
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).