maison à vendre Mayac, Dordogne

€ 139.000

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Ancien corps de ferme a rénové d'environ 125m² avec la possibilité d'agrandir avec les différentes dépendances attenante à la maison sur environ 3200 m² de terrain.Vous serez séduit par l'emplacement, au bout d'un hameau calme avec une rivière à moins de 500m, très bien exposé, cet ancien corps de ferme ne demande qu'à être rénové et habité par une nouvelle famille.Tout le charme de l'ancien est présent (parquets, cheminées, four à pain ...)Cette maison pleine de charme sans vis à vis avec vue sur la campagne peut devenir une belle maison familiale avec possibilité d'agrandissement ou création de gîtes. La cour intérieur vous permettra de passer de bons moments en famille. Celle-ci dessert la maison, la grange, l'ancienne porcherie et le four à pain, ce qui fera de cette cour un lieu de vie et de convivialité !La maison vous laissera la possibilité de la réaménagée à votre convenance.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840556)

détails du bien

Franimo nr:	#6778894
reference :	340936840674
departement :	Dordogne
proche :	Mayac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	3299 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fragnaud

agent immobilier :	Capifrance Fragnaud
nom :	Georges Fragnaud
adressse :	24420 Coulaures France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fragnaud

frais estimés de ce bien à Mayac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).