maison à vendre Ménesplet, Dordogne

C'est un petit bijou dans un écrin de verdure que je vous propose avec cette jolie maison de 132 m² habitables en parfait état. A peine arrivés, vous serez charmés par le parc arboré avec vue sur la rivière et l'espace piscine avec son pool house et sa cuisine d'été.A l'intérieur, vous apprécierez la pièce à vivre cocooning avec son coin salon qui bénéficie d'une cheminée et l'espace salle à manger. La cuisine est séparée et entièrement aménagée. La partie nuit se compose quand à elle de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un w.c indépendant.A l'extérieur vous profiterez également d'un garage de 60 m² avec grenier au dessus.Les plus : piscine 11x5, parcelle close de 4218 m², chauffage gaz de ville, puits, vide sanitaire, cheminée, garage de 60 m², accès rivière, possibilité de créer une suite en créant une salle d'eau dans un espace attenant à la 4ème chambre, au calme à 5 mn de Montpon et ses commodité, ramassage scolaire à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )