maison à vendre Mensignac, Dordogne

€ 163.934

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Périgueux ( 10 km ) Maison du 16 -ème siècle sur un terrain clos et arborés.Très belle bâtisse avec beaucoup de caractères de 110 m², une grange de 80 m; toitures neuves refaites en 2022.Dns un petit village avec toutes les commodités (écoles, maison médical, supérette, transport en commun)Pièce à vivre de 45 m² avec une cheminée, parquet massif, cuisine ouverte. Trois chambres, salle d'eau, sanitaires.En rez-de-jardin, studio avec une entrée.Garage deux voiture, cellier, cave en pierres.Une grange de 80 m² avec un fort potentiel aménager, toiture neuve.Un parc arboré avec son point d'eau et ses cuves de récupération d'eau.PREVOIR DES TRAVAUX (chauffage, fenêtres, électricité...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841195)

détails du bien

Franimo nr:	#6792190
reference :	340936266685
departement :	Dordogne
proche :	Mensignac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1250 m2
prix :	€ 163.934

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	253
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perrin

agent immobilier :	Capifrance Perrin
nom :	Perrin
adressse :	24000 Perigueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perrin

frais estimés de ce bien à Mensignac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.772
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 327,87 et € 819,67
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).