maison à vendre Montpon-Ménestérol, Dordogne

€ 193.000

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Située sur la commune de Montpon Ménestérol, dans un environnement campagne au calme, je vous propose cette jolie maison construite en 1980 d'environ 130 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour de 31 m² baigné de lumière ( orientation sud ) et agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine et d'une grande buanderie/cellier attenant, mais également deux chambres, une salle d'eau et un w.c.L'étage comprend 2 chambres supplémentaires, une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou être aménagé en salle d'eau , ainsi qu'un grand grenier entièrement aménageable.A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 5000 m² et d'une dépendance ( garage/atelier)Les plus : proximité de la ville tout en étant à la campagne, pièces de belles dimensions, potentiel d'aménagement supplémentaire, grand terrain Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6531799
reference :	830036706399
departement :	Dordogne
proche :	Montpon-Ménestérol
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	5427 m2
prix :	€ 193.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Seurin Sur L'isle - Gaschard

agent immobilier :	Optimhome Saint Seurin Sur L'isle - Gaschard
nom :	Gaschard
adressse :	33660 Saint Seurin Sur L'isle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Seurin Sur L'isle - Gaschard

frais estimés de ce bien à Montpon-Ménestérol (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.772
Taxe foncière Estimation	Entre € 386 et € 1.351
Taxe habitation Estimation	Entre € 386 et € 965
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).