maison à vendre Montpon-Ménestérol, Dordogne

€ 168.000

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Maison de plainpied avec jardin arboré et ateliers – Quartier résidentiel de MontponMénestérolSituée dans un quartier pavillonnaire apprécié de MontponMénestérol, cette maison de plainpied offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à proximité des commodités.Implantée sur un terrain arboré avec plusieurs arbres fruitiers (figuier, cerisier, prunier, olivier…), elle développe une surface habitable de 84,6 m² et bénéficie également d'annexes pratiques au quotidien.La maison se compose de :• Une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger d'environ 29 m²• Une cuisine indépendante de 7,5 m²• Trois chambres :— 14 m² avec placard intégré— 10 m² avec placard intégré— 9 m²• Une salle de bain• Un couloir avec rangements intégrés• Une véranda d'environ 8 m²Côté annexes :• Atelier d'environ 15,8 m²• Stockage d'environ 4,2 m²• Abri de jardin d'environ 9 m²Les + : Maison de plainpied Double vitrage Gaz de ville Quartier résidentiel recherché Jardin agréable et arboré Maison saine et entretenue Nombreux espaces de rangementUne maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de retraite au calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955900

détails du bien

Franimo nr:	#7352689
reference :	340939342942
departement :	Dordogne
proche :	Montpon-Ménestérol
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	1254 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roman

agent immobilier :	Capifrance Roman
nom :	Alexis Roman
adressse :	24700 Montpon menesterol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roman

frais estimés de ce bien à Montpon-Ménestérol (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).