maison à vendre Montrem, Dordogne

€ 149.900

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Idéal famille ou investisseur.Maison de campagne sur deux niveaux comprenant :-RDC : Entrée, séjour (40 m²), grande cuisine non équipée (20 m²), 1 chambre, 1 WC.-Etage : 3 chambres + 1 chambre enfant, 1 salle de bain, WC indépendant-Extérieur : une terrasse en pas de porte de 12m2 + une terrasse à l'arrière de 25m2Sur un terrain non attenant d'une surface de 1100m2, vous trouverez un garage sur 2 étages (54m2) pouvant accueillir 3 véhicules. Disposant de l'eau et de l'électricité, ce dernier peut être converti en logement.Chauffage électrique (radiateurs à inertie, rayonnants et radians).Assainissement individuelDPE réalisé le 07/09/2022 (performance énergétique D=185 kwh/m²/an et gaz effet de serre B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1573 € et 2129 € par an.Construction des années 1940 rénovée. Quelques rafraîchissements seront à prévoir.Prix de vente honoraires inclus (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUROS (Honoraires charge vendeur 6,10%) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Tess MONTAGUT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834068)

détails du bien

Franimo nr:	#6725703
reference :	340931557950
departement :	Dordogne
proche :	Montrem
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Montagut

agent immobilier :	Capifrance Montagut
nom :	Tess Montagut
adressse :	24110 Montrem France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Montagut

frais estimés de ce bien à Montrem (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).