maison à vendre Nontron, Dordogne

€ 168.000

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Dans un quartier résidentiel de Nontron, proche de tous commerces, du centre ville et des écoles à pied, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 142 m2 habitables et son agréable jardin.Une maison familiale au charme d'antan, elle offre au rez-de-chaussée une entrée protégée par sa marquise au style rétro.Son séjour avec cheminée est spacieux, les fenêtres au nombre de trois en fond un espace agréable et convivial.Une cuisine aménagée tout aussi ensoleillée exposée à l'est avec une belle vue sur le jardin est de bonne dimension pour y prendre ses repas.Une chambre spacieuse avec vue sur le jardin, une salle d'eau et wc termine le rez-de-chaussée.Le volume est présent sur l'ensemble grâce à une belle hauteur sous plafond.Un escalier en bois vous mène à trois belles chambres lumineuses. Sur le palier se trouve une salle de bain et un toilette séparé.Un parquet en bois massif est posé dans toutes les pièces.Un sous-sol intégral accessible depuis l'intérieur dessert un espace de stockage et un garage.Une isolation par le sous sol a été réalisé.Un abri ouvert, une dépendance une cave et deux puits complètent la maison.Un jardin arboré, fleuri de 1700 m2 sur l'arrière de la maison et clos possède deux accès distincts vous permettant de garer vos véhicules.Le plus de cette maison familiale est :- Son emplacement, proche des commodités.- Son volume, de belles pièces et de haut plafond.- Sa luminosité, exposition Est/Ouest.Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison sera idéale pour accueillir toute votre famille.Pour plus d'informations et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Sylvie PENAGUILLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822669)

détails du bien

Franimo nr:	#6604632
reference :	340934258978
departement :	Dordogne
proche :	Nontron
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	1720 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Penaguilla

agent immobilier :	Capifrance Penaguilla
nom :	Sylvie Penaguilla
adressse :	24300 Lussas Et Nontronneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Penaguilla

frais estimés de ce bien à Nontron (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).