maison à vendre Parcoul, Dordogne

€ 14.000

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À quelques pas du bourg de ParcoulChenaud et de toutes ses commodités, ce charmant mobilhome se situe dans un environnement paisible, où les journées s'écoulent au rythme du chant des oiseaux et des baignades estivales.Idéalement situé, vous rejoindrez La RocheChalais en seulement 6 minutes, Coutras, SaintSeurinsurl'Isle et SaintAigulin en une vingtaine de minutes, BarbezieuxSaintHilaire en 30 minutes, et Libourne en 45 minutes.D'une surface habitable d'environ 32 m², ce mobilhome a été pensé pour offrir confort et simplicité :Une agréable pièce de vie baignée de lumière,Une cuisine équipée et aménagée,Un dégagement,Une chambre confortable,Une salle d'eau,Un WC indépendant.Une terrasse semie couverte de plus de 18 m², véritable prolongement de la maison, où savourer les petitsdéjeuners au soleil, les soirées d'été ou les instants de calme à l'abri des regards.Sur la parcelle, vous bénéficierez également :D'un cabanon de rangement,D'une place de stationnement.Ici, la vie se veut simple et pratique : tout fonctionne à l'électricité, y compris la plaque de cuisson, sans installation au gaz.Le bien est situé au sein d'un parc résidentiel de loisirs autorisant la résidence principale, offrant un cadre verdoyant et convivial avec :Une piscine commune chauffée,De beaux espaces verts soigneusement entretenus.Une Association Syndicale Libre est entrain de se réaliser.Visites possibles 7 jours sur 7.Un lieu discret et apaisant, comme une parenthèse de sérénité, où chaque saison trouve sa lumière. Que vous recherchiez votre résidence principale, un piedàterre ou un refuge au vert, ce petit havre de paix n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954948

détails du bien

Franimo nr:	#7347746
reference :	340939323190
departement :	Dordogne
proche :	Parcoul
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	290 m2
prix :	€ 14.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	33570 Francs France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Parcoul (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 2.457
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 28 et € 98
Taxe habitation Estimation	Entre € 28 et € 70
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).