maison à vendre Périgueux, Dordogne

€ 231.000

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En exclusivité !!! Cette maison offre une surface habitable d'environ 130 m², sur 2 niveaux. Elle se compose d'un niveau de plain pied, comprenant : Entrée, spacieux salon / salle à manger avec accès au balcon, cuisine indépendante aménagée, un bureau, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Le rez de jardin abrite : Une entrée indépendante, une cuisine d'été avec une douche, une pièce de rangement/cellier, un coin atelier, une chambre, un bureau et un wc séparé. Construite sur un terrain clos, arboré de 965 m², avec portail automatisé, on trouve également un double garage et une petite dépendance pour outils de jardin. Cette maison nécessite quelques travaux de décoration/ rafraichissement, elle est raccordée au réseau collectif d'assainissement et bénéficie du Péribus accessible à pied, en étant dans un quartier résidentiel de Périgueux, à seulement 5 mns du centre ville de Périgueux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6609523
reference :	830039877701
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	965 m2
prix :	€ 231.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Perigueux - Ligout

agent immobilier :	Optimhome Perigueux - Ligout
nom :	Arnaud Ligout
adressse :	24000 Perigueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Perigueux - Ligout

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.386
Taxe foncière Estimation	Entre € 462 et € 1.617
Taxe habitation Estimation	Entre € 462 et € 1.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).