maison à vendre Périgueux, Dordogne

€ 318.000

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Dans le quartier historique de Périgueux, donnant sur une place calme, un ancien immeuble en pierres composé d'un local commercial au RDC + cave (bail en cours), et d'un appartement avec entrée indépendante d'une surface habitable d'environ 100m² sur 3 niveaux.\nAu 1er niveau de l'appartement: un séjour avec parquet et d'anciennes niches, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec toilettes. Au niveau supérieur trois chambres. Des combles aménageables avec trois pièces brutes. \nCet immeuble est très bien situé au cœur de Périgueux, avec un appartement idéal comme pied à terre en ville, ou en tant qu'investisseur vous combinez ainsi du locatif professionnel et logement (annuel ou saisonnier). Une belle opportunité à considérer.\n\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr:	#6812232
reference :	J2PM-IMMOISLE
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 318.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Jean-Luc PAILLE
adressse :	2 rue Saint-Front 24000 France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.372
Taxe foncière Estimation	Entre € 636 et € 2.226
Taxe habitation Estimation	Entre € 636 et € 1.590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).