maison à vendre Plaisance, Dordogne

€ 275.000

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Située dans le petit village de Préchac sur l'Adour proche de Plaisance du Gers, venez découvrir cette belle maison de 6 pièces avec garage.Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant à gauche sur une cuisine ouverte sur une belle salle à manger, et un salon, à droite un couloir dessert les wc, une salle d'eau neuve, une grande chambre, une autre plus petite et un bureau.A l'étage un grand palier sert de salle de lecture donnant sur une salle de bain avec wc et deux chambres.Le tout sur un terrain plat de 2817 m² avec piscine en coque polyesterAucun travaux à prévoir, fosse septique aux normes, toiture, double vitrage et volets roulants neufs, chauffage poêle à granule neuf, insert bois et climatisation réversible. Moustiquaires sur toutes les fenêtres.N'hésitez à prendre rendez vous pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent MARSAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6650962
reference :	830030828043
departement :	Dordogne
proche :	Plaisance
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	2817 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aire Sur L'adour - Marsal

agent immobilier :	Optimhome Aire Sur L'adour - Marsal
nom :	Laurent Marsal
adressse :	40800 Aire Sur L'adour France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aire Sur L'adour - Marsal

frais estimés de ce bien à Plaisance (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).