maison à vendre Pomport, Dordogne

€ 650.000

  •  à vendre maison Pomport Dordogne 11 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

ès bee propriété entièrement dédiée à l'aivité de ambre d'hôtes 'haut de gamme' dans un cadre de rêve au milieu du vignoble de monbaziac. la maison a été entièrement réaménagée et modernisée afin de éer une maison d'hôtes où il fait tout simplement bon vie tout au long de l'année. un spacieux salon/sae à manger ouve sur la cuisine qui est entièrement aménagée et équipée (54.5 m2), un poêle à bois dans le séjour, ois unités de imatisation réversible dans cee pièce de vie, aès à la teasse avec sa vue sur les vignes de monbaziac au loin. un ceier/buanderie (6.4 m2) situé juste à côté de la cuisine. un ha d'enée avec wc et dégagement avec escalier donnant à l'étage et au soussol. une première ambre avec sa sae de doue/wc (17.9 m2) aès à la teasse en façade et avec imatisation réversible. une deuxième ambre avec sa sae de doue/wc (16 m2) avec imatisation réversible et aès à la teasse et vue sur le vignoble. une oisième ambre avec sa sae de doue/wc (19.2 m2) avec imatisation réversible. a l'étage : le palier (10.2 m2) avec velux, un coin de relax pour vos hôtes. la quaième ambre avec petit coin salon/coin télévision, dressing et sae de doue/wc (26 m2) avec imatisation réversible et sa bee arpente apparente. la ambre principale / la cinquième ambre avec dressing et sae de doue/wc (28 m2) avec imatisation réversible, ès bee arpente apparente. le bureau (10 m2) avec velux et imatisation réversible. au soussol : le garage (44 m2) parfait pour deux voitures avec un coin atelier /espace stockage de vélos / tondeuse et aues objets. un coin buanderie/kihenee (12.5 m2) donnant aès aux aues pièces du soussol. la sae de yoga/gym (13.8 m2) avec imatisation réversible et fenêe. une pièce (27.7 m2) avec imatisation réversible et fenêe. une pièce (27.7 m2) avec imatisation réversible et fenêe. une cave/ceier (10.3 m2) pièce (sans fenêe). en façade : une bee et spacieuse teasse (50 m2) avec sa vue dans la vaée de monbaziac et sur le vignoble au loin. c'est aiment une magnifique vue au loin sans inteuption. a découir absolument. la maison se prête aiment parfaitement bien pour éer voe b & b / ambre d'hôte 'haut de gamme' car toutes les ambres sont pourvues d'une imatisation réversible, d'une sae de doue à l'italienne avec lavabo et wc, il y a deux ambres avec un petit baon privatif, l'aès à toutes les ambres se fait par le ha d'enée, la pièce de vie se prête ès bien pour servir le petit déjeuner comme la teasse avec sa vue dégagée sur le vignoble. le jardin: le jardin coue env. 1.3 ha en un seul tenant, y compris une bee paee de bois, l'endroit idéal pour vos poules et où vous pouvez mere les evaux en été afin de leur appoer un endroit ombragé. un permis de consuire pour une piscine 'enteée' avec teasse et pooouse a été obtenu mais est à renouveler. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7388310
reference : 73964
departement : Dordogne
proche : Pomport
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 192 m2
surface du terrain : 13274 m2
prix : € 650.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
132
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Arcad ' Immo

agent immobilier : Arcad ' Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pomport (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.214
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Pomport, Dordogne, référence: 73964

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Le Temple-sur-Lot Lot-et-Garonne maison foto

maison Le Temple-sur-Lot

Lot-et-Garonne

op 29 km

€ 499.800

Nérac Lot-et-Garonne maison avec gîte foto

maison avec gîte Nérac

Lot-et-Garonne

op 45 km

€ 505.000

Saint-Vincent-le-Paluel Dordogne camping foto

camping Saint-Vincent-le-Paluel

Dordogne

op 42 km

€ 650.000

Cadillac Gironde maison foto

maison Cadillac

Gironde

op 37 km

€ 825.000

partager