maison à vendre Prigonrieux, Dordogne

€ 168.600

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Venez découvrir cette charmante perigourdine de 140 mètres carrés offre une toile vierge pleine de promesses après une rénovation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue dégagée sur un terrain arboré, créant une atmosphère paisible et invitant à la détente.Cette maison dispose de quatre chambres, allant de 11 à 15 mètres carrés, avec la commodité d'une chambre en rez-de-chaussée pour un accès facile. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants ajoutent une touche moderne à cette demeure tout en conservant son caractère authentique.L'atelier spacieux d'environ 100 mètres carrés offre un potentiel considérable, prêt à être façonné selon vos besoins et vos aspirations. Que ce soit pour un espace créatif, un atelier d'artiste ou même une extension de la maison principale, les possibilités sont vastes. De plus, le garage d'environ 70 mètres carrés ajoute une dimension pratique, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage.Cette perigourdine, avec sa structure robuste et son charme traditionnel, révèle un potentiel exceptionnel après une rénovation soignée. Imaginez-vous redonner vie à ses poutres en bois, ses murs de pierre et ses éléments architecturaux uniques pour créer une résidence qui allie l'authenticité à une esthétique contemporaine.Si vous recherchez un projet de rénovation au portes de bergerac?Ce bien est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Remi FEYTOUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6740435
reference :	830035580402
departement :	Dordogne
proche :	Prigonrieux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	2763 m2
prix :	€ 168.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Force - Feytout

agent immobilier :	Optimhome La Force - Feytout
nom :	Remi Feytout
adressse :	8 Avenue Jean Moulin 24130 La Force France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Force - Feytout

frais estimés de ce bien à Prigonrieux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.093
Taxe foncière Estimation	Entre € 337 et € 1.180
Taxe habitation Estimation	Entre € 337,20 et € 843
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).