Maison avec vue panoramique sur un étang – Un cadre de vie rare aux portes de la DordogneLaissezvous séduire par cette maison de caractère de 144 m² habitables, idéalement située sur la commune de RazacdeSaussignac, dans un environnement paisible avec une vue panoramique exceptionnelle sur un étang. Un véritable havre de paix où nature et sérénité sont au rendezvous.La maison principale, d'environ 103 m², s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et un vaste double séjour baigné de lumière. Ces deux espaces donnent directement accès à une agréable terrasse semicouverte, idéale pour profiter pleinement du paysage en toute saison.L'espace nuit du rezdechaussée comprend une chambre et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une seconde chambre.En rezdejardin, vous découvrirez un appartement indépendant de 41 m², parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou développer un projet locatif. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.À l'extérieur, un second garage indépendant de 40 m² (9 x 5 m) offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou encore abri pour un bateau.L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 4 065 m², offrant espace, intimité et un cadre naturel privilégié.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une base saine et d'une belle conception. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel, en créant un intérieur à votre image.Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, un bien avec potentiel locatif ou un lieu permettant d'accueillir vos proches de manière indépendante, cette propriété saura répondre à vos projets.Une propriété rare par son environnement et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Peter DOYLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963015
